房贷变动,牵动千家万户。昨天,天津金融监管局公布了一组重磅数据:6月份以来,全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元,同比增长10.2%;从10月25日开始的存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民,至年底可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。

天津金融监管局方面表示,今年以来,该局三次会同相关部门优化完善天津市购房及住房信贷政策,更好满足市场需求,同时,指导金融机构合理满足房地产领域信贷需求,推动金融与房地产良性循环。6月份以来,全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元,同比增长10.2%;新发放住房开发贷款和个人住房贷款平均利率分别为3.66%和3.27%,同比下降0.46和0.6个百分点;房地产贷款不良率0.75%,整体风险可控。

该局积极稳妥推进存量房贷利率批量调整工作,确保政策取得预期效果。10月25日,我市多家商业银行启动存量房贷利率批量调整,很多“房贷客”也收到了银行利率下调的短信告知。经初步统计,此次存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民,涉及个人住房贷款余额近4000亿元,占存量个人住房贷款的60%,人均调降幅度约0.4个百分点。从10月25日至年末,可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。

该局还不断加大“白名单”项目贷款投放力度。截至目前,我市共有40个房地产项目纳入“白名单”,民营及混合所有制房企项目占比达到73%,“白名单”项目已批授信78.2亿元,累计放款47亿元,贷款投放率达60.1%,保障全市近2.2万套住房建设资金需求,支持打好、打赢保交房攻坚战。

天津金融监管局方面表示,接下来将深入落实房地产工作人民性、政治性要求,积极推动“白名单”项目“扩围增效”,指导金融机构精准对接房地产项目特别是保交房项目资金需求,坚决做到合规项目“应进尽进”,已审项目“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”,保障项目建成交付。同时,督促金融机构持续优化住房金融服务,让人民群众切实享受政策红利,促进天津市房地产市场进一步止跌回稳。

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