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曹德旺说房地产迟早崩盘，有房赶紧卖；王健林则说，说房地产要崩盘的，不是脑子有问题，就是别有用心。谁说的对？他们的言论虽然都是多年前所说，但是由于房地产行业一直以来的备受关注，直到现在仍旧引发广泛争论。

房产对于大多数人而言并不仅仅只是一个住所，更是承载家的栖身之所。在我们中国人的眼中，有房子才意味着有了家，有了安定可停靠的港湾。现如今年轻人结婚，房子也是必备条件，从男方来说，父母为孩子准备婚房是对孩子新婚的最大支持，对女方来说，谁都不愿女儿是嫁出去吃苦的，虽说有房子并不能说明条件就是特别好，但是有房子至少解决了最大的住房问题，之后才能谈结婚生子的问题。

曹德旺是我国著名的企业家，号称“玻璃大王”，是福耀玻璃集团的创始人，在玻璃制造行业是龙头般的存在。他的发言不是作为房地产专家对这一行的前景分析，更多的是作为消费者去看房地产市场。就像曹德旺所说，有钱人手中都有多套房子，没钱的人才更需要房子，但是最后会变成有钱人要把房子卖给有钱人，怎么能卖出去？

大家都知道如今房价比较高，房产建造的数量也比较大，一些一二线城市还要好些，毕竟年轻人都更喜欢去大城市发展，有更多的机遇和发展空间，也比小城市有更高的生活质量，因此大城市的房地产行业还是比较乐观的。但是一些小城市，由于80的刚需房产已经基本饱和，而90、00后较低的结婚率和生育率等因素影响，让很多地方出现了房子供需不平衡，大批房子闲置卖不出去。

王健林是万达集团创始人，也是行业人士，他更多的是从专业角度看待房地产的发展，从市场需求、行业发展趋势来看，房地产受政策等多方面影响，是一个周期性的行业，活几年就会差几年，但是中国的城市化水平还没有达到顶点，房地产行业还将持续稳定发展。

王健林的观点是多年前提出的，他认为当时的城市化达到55%，仍旧有45%的农民会渴望到城市生活，也就是说，房产还有一定的销售市场。但是据统计全国城乡共有6亿栋房子，可以说足够六七十亿人居住，就算不用花钱买房，也没有那么多人居住。之后万达剥离所有房地产业务，恒大等多家房地产企业陷入债务危机，无一不说明房地产行业低迷的形势。

因为自身就是房地产行业的人，王健林的看法可能会带有一定的偏颇，毕竟谁也不可能自己去砸自己的饭碗，而曹德旺的看法相比来说会更容易让人信服一些，不牵扯利益关系。那么大家更认同哪种观点呢？欢迎大家留言讨论。好了，今天的分享就到这里，感谢您的阅读和支持，我们明天见，拜拜。

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